シティハウス志村坂上

  • 東京都板橋区前野町四丁目

  • 都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩9分

  • 2022年築 / 8階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

62.4
非常に割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
7,280万円
103.6万円/㎡
相場
8,020万円
114.1万円/㎡
6,226
7,422
8,618
9,814
AI査定結果
推定相場価格
8,020万円
114.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,422万円〜8,618万円
105.6万円/㎡〜122.6万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
シティハウス志村坂上
7,280万円（103.6万円/㎡）/ 2階 / 70.27㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は110.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/127,280万円103.6万円2階 70.27㎡ 2LDK+S西
2025/11/197,480万円106.4万円2階 70.27㎡ 2LDK+S西
2025/11/047,780万円110.7万円2階 70.27㎡ 2LDK+S西
2025/10/188,480万円120.7万円2階 70.27㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
シティハウス志村坂上
板橋区前野町四丁目
志村坂上駅9分 7,280万円103.6万円70.27㎡2LDK+S2階 / 8階建 西2022年78戸RC
2026/01/13サンリヤン成増アーバンステージ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅7分 7,980万円120.6万円66.18㎡3LDK8階 / 8階建 南西2019年65戸RC
2025/11/04ソライエ成増
板橋区成増三丁目
成増駅11分 4,650万円83.3万円55.82㎡2LDK2階 / 6階建 南東2018年111戸RC
2025/12/19プラネスーペリア成増
板橋区成増五丁目
成増駅15分 6,780万円104.4万円64.96㎡2LDK+S1階 / 6階建 北2023年103戸RC
2024/12/04リビオ成増ブライトエア
板橋区成増五丁目
成増駅14分 5,280万円78.5万円67.27㎡3LDK3階 / 5階建 南西2020年48戸RC
2025/09/18パークホームズ成増二丁目
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅7分 8,180万円116.9万円69.96㎡3LDK4階 / 5階建 南西2021年73戸RC
2025/12/04GENOVIA西高島平II
板橋区三園一丁目
西高島平駅7分 5,770万円102.3万円56.4㎡2LDK5階 / 5階建 北西2023年40戸RC
2025/12/10グランスイート下赤塚
板橋区赤塚二丁目
下赤塚駅2分 8,280万円106.0万円78.14㎡3LDK2階 / 5階建 北西2018年42戸RC
2024/09/24ヴィークコート赤塚新町
板橋区赤塚新町一丁目
下赤塚駅1分 6,280万円96.4万円65.12㎡3LDK2階 / 13階建 西2017年60戸RC
2026/01/09ヴェレーナ東武練馬レジデンス
板橋区徳丸四丁目
東武練馬駅14分 5,980万円87.0万円68.74㎡3LDK3階 / 7階建 南西2021年59戸RC
2024/10/21ルーブル東武練馬弐番館
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅9分 4,890万円87.8万円55.7㎡2LDK3階 / 6階建 南2021年59戸RC
2025/10/17クレヴィスタ浮間舟渡
板橋区舟渡三丁目
浮間舟渡駅11分 4,490万円80.0万円56.11㎡2LDK3階 / 9階建 西2022年95戸RC
2025/12/23アデニウム板橋浮間公園
板橋区舟渡二丁目
浮間舟渡駅8分 4,880万円90.3万円54.05㎡2LDK1階 / 7階建 西2017年75戸RC
2025/10/26レジデンシャル上板橋パークゲート
板橋区桜川三丁目
上板橋駅4分 6,500万円100.4万円64.71㎡3LDK2階 / 12階建 南2020年57戸RC
2025/01/18パークホームズ志村坂上ザテラス
板橋区小豆沢三丁目
志村坂上駅4分 7,180万円110.3万円65.12㎡3LDK4階 / 7階建 南東2021年54戸RC
2025/09/10シンビエンスときわ台
板橋区前野町一丁目
ときわ台駅10分 6,380万円106.0万円60.17㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東2023年36戸RC
2023/09/22マキシヴ常盤台デュエ
板橋区前野町一丁目
ときわ台駅10分 4,780万円83.2万円57.46㎡3LDK4階 / 5階建 南西2021年39戸RC
2024/06/25アークマークときわ台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅5分 6,298万円112.5万円55.96㎡2LDK7階 / 12階建 南東2024年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、板橋区では46.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.6万円）は板橋区の平均と比較して14.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
206.2万円/㎡
前年比+21.7%
板橋区
121.7万円/㎡
前年比+46.2%

マンション概要

マンション名シティハウス志村坂上
所在地東京都板橋区前野町四丁目
交通都営三田線志村坂上駅徒歩9分
築年月2022年
階数8階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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